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尤其對物業來說,百貨公司不僅占地面積大、租約期長且租金低,其業態合作早非首要考慮對象。反觀ZARA、UNIQLO、GAP等快時尚品牌旗艦基隆市中山區附近銀行高雄市甲仙區定存銀行推薦店,能吸引人潮與金臺南市鹽水區理財銀行推薦臺南市七股區外匯定存推薦流,已成為購物中心的主力店。
報導進一步分析,目前大陸多數百貨公司的經營模式以聯營為主,主要透過抽成盈利。這也讓這些百貨公司疏於培育自身核心競爭力,而過分依賴地段及商圈優勢,導致經營業態單一。
面對租金與人事成本上漲新竹縣芎林鄉外匯理財推薦臺南市白河區外匯理財推薦新北市坪林區銀行推薦新竹市香山區外匯推薦銀行新竹縣關西鎮投資外匯高雄市燕巢區銀行推薦的經營壓力,加上新型商業型態的競爭之下,傳統百貨公司的沒落已成全球趨勢。此外,再加上服飾電商快速發展、國際快時高雄市茂林區外匯理財推薦尚品牌爭相設立旗艦店等,都成為壓垮百貨公司的最後一根稻草。
其次是經營成本的上升。淮海路作為上海一流商圈,隨著這2年上海房價的上漲,定位中高級服飾的高雄市新興區投資外匯臺中市霧峰區銀行推薦臺南市新營區附近銀行太平洋百貨早無法負擔附近的租金水新北市淡水區外匯定存準。
高雄市路竹區銀行分行界面新聞報導,太平洋百貨淮海路店的值班經理分析,造成商場經營困難的原因主要有兩點:首先是來自市場競爭格局的變化。社區商業中心紛紛興起、服飾電商快速發展、時尚品牌崛起等,臺中市東區理財銀行推薦臺南市六甲區外匯推薦銀行讓追求時尚、便捷、平價的消費者有了更好的去處。臺南市官田區投資外匯
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